【東部冰雪創(chuàng)新城】

灣區(qū)首家室內(nèi)冰雪主題物業(yè)

打造深圳冰雪世界文旅標(biāo)桿

總價(jià)67萬(wàn)起買(mǎi)—深圳房

當(dāng)紅理財(cái)爆盤(pán)【東部冰雪創(chuàng)新城】

地鐵100m，今年即將通車(chē)，4站進(jìn)羅湖

帶學(xué)位，通燃?xì)?、廳出陽(yáng)臺(tái)

每月返租2200-3000元

5年1.2倍增值回購(gòu)

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在售面積：

約34㎡-81㎡精裝公寓（1-2房總價(jià)67萬(wàn)起）

復(fù)試公寓層高4.5米：2房，戶(hù)型41.93平（單價(jià)約2.6萬(wàn)/平）

平層公寓層高3米：1-2房：戶(hù)型約34㎡，40㎡，66㎡，79㎡（單價(jià)約2.1萬(wàn)/平）

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1、是地鐵口物業(yè)嗎？

答：是的。離8號(hào)線(xiàn)深外站直線(xiàn)距離100米，2020年內(nèi)通車(chē)。

2、是紅本公寓嗎？

答：是大紅本，單套物業(yè)沒(méi)有獨(dú)立紅本。

3、可以按揭嘛？

答：貸款是客戶(hù)辦理信用貸。如客戶(hù)辦理不了貸款，可以選擇甲方提供的分期付款。

4、貸款成數(shù)和年數(shù)多少？

答：貸款成數(shù)和年限要看客戶(hù)自己條件。

5、每一戶(hù)都有燃?xì)鈫?？有?yáng)臺(tái)?

答：每戶(hù)都通燃?xì)猓瑥d出陽(yáng)臺(tái)

6、是否有學(xué)位。帶學(xué)位是怎么回事？

答：有學(xué)位。客戶(hù)以公司名義購(gòu)買(mǎi)后，甲方協(xié)助客戶(hù)在鹽田購(gòu)買(mǎi)一年社保后申請(qǐng)學(xué)位。

7、帶返租的戶(hù)型有哪些分別多少？

答：帶返租的戶(hù)型有平層的34平和40平，租金分別為2200和3000每月。其余戶(hù)型不帶返租。

8、在賣(mài)的一共有幾棟，每棟層高是多少，梯戶(hù)比。

答：一共有三棟，在售的有2棟，一棟甲方自持。在售的層高16層，3梯15戶(hù)

9、在售棟數(shù)的戶(hù)型有哪些，

答：平面戶(hù)型約34-80平，復(fù)式只有41平米。

10、個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)，還是以公司名義購(gòu)買(mǎi)？

答：復(fù)式公寓只能以公司名義購(gòu)買(mǎi)，平層公寓個(gè)人名義公司名義均可以購(gòu)買(mǎi)。

11、平層層高多少？復(fù)式層高多少？

平面層高3米，復(fù)式4.5米。

12、5年后1.2倍返購(gòu)是什么意思？

打個(gè)比方，客戶(hù)現(xiàn)在以100萬(wàn)購(gòu)入一套房子，甲方承諾交房5年后可以120萬(wàn)回購(gòu)該套物業(yè)。如果到時(shí)該套物業(yè)市值不止120萬(wàn)，客戶(hù)可選擇不讓回購(gòu)。

13、每套物業(yè)沒(méi)有獨(dú)立紅本，怎么簽署合同？

甲乙雙方簽署《合資共建合同》，合同里明文寫(xiě)清了各項(xiàng)保護(hù)客戶(hù)的條款。比如遇拆遷，客戶(hù)所傭有的物業(yè)拆遷款歸客戶(hù)所有。

項(xiàng)目效果圖：

項(xiàng)目基本資料：

【推廣名】東部冰雪創(chuàng)新城

【項(xiàng)目位置】深圳·鹽田中心區(qū)·鹽田路3號(hào)·在建地鐵8號(hào)線(xiàn)深外站旁

【地鐵配套】2號(hào)沿線(xiàn)8號(hào)地鐵線(xiàn)深外站約109m，鹽田路站約1000m，4站進(jìn)羅湖

【教育配套】周邊全齡教育配套齊全，可享全齡優(yōu)質(zhì)教育

【占地面積】3.7 萬(wàn)㎡

【建筑面積】約 9.8 萬(wàn)㎡

【容積率】2.1

【綠化率】20.1%

【樓棟總數(shù)】2棟

【總戶(hù)數(shù)】588戶(hù)

【交付狀況】精裝交付

【停車(chē)位】500個(gè)

【樓層狀況】16層/2層（地上/地下）

【特色配套】①中東歐16國(guó)食品供應(yīng)體驗(yàn)中心；②深圳首家室內(nèi)冰雪世界文旅項(xiàng)目

【項(xiàng)目戶(hù)型圖】

A戶(hù)型 https://720yun.com/t/7dvknyq90rw

B戶(hù)型 https://720yun.com/t/cbvknyq9rfm

必選冰雪創(chuàng)新城的理由：

【必選區(qū)域】粵港澳大灣區(qū)·關(guān)內(nèi)港口核心區(qū)

【必選交通】雙地鐵口物業(yè)，2號(hào)沿線(xiàn)8號(hào)地鐵線(xiàn)深外站約109m，鹽田路站約1000m，4站直達(dá)羅湖，暢達(dá)全城！

【必選路網(wǎng)】惠深沿海高速、深鹽二通道、坪鹽通道（在建）等暢達(dá)路網(wǎng)，西聯(lián)東進(jìn)的門(mén)戶(hù)交通樞紐體系，海陸軌多維立體交通

【必選配套】?jī)纱笙∪眱r(jià)值配套，中東歐16國(guó)食品供應(yīng)體驗(yàn)中心+室內(nèi)冰雪世界文旅新標(biāo)地

【必選教育】享受鹽田區(qū)政府紅利

【必選精妝】輕奢小戶(hù)，一線(xiàn)品牌精妝交付

【必選利益】5年120%增值回租利益

【必選生活】豐富山海資源，城市文化、生態(tài)旅游、自在休閑形成一體化的旅游度假圈