由于房管局不發(fā)放房產(chǎn)證

1、“萬(wàn)江中心的居民小區(qū)升降機(jī)別墅，109㎡3房2廳2衛(wèi)，自然通風(fēng)、通風(fēng)口、大堂屬居民樓最佳，而販賣(mài)最低價(jià)僅需62萬(wàn)元……”當(dāng)聽(tīng)到這樣的不動(dòng)產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的商品房引薦，甚至總是身邊老友講解的，何先生不假思索地去掉了中介人員取得聯(lián)系形式。

2、正視如此好的約束條件，這令寬限期想買(mǎi)房的何先生很是訝異。

3、然而經(jīng)實(shí)地考察視察和征詢認(rèn)識(shí)后，何先生得悉這套房子屬集體產(chǎn)權(quán)房，應(yīng)歷經(jīng)村委抵押，甚至中間還將形成不菲的中介機(jī)構(gòu)及抵押成本，這令何先生心里耍起了鼓。

4、雖然民政局不領(lǐng)取房產(chǎn)證，小產(chǎn)權(quán)房廣受法律保護(hù)，小產(chǎn)權(quán)房無(wú)須能夠賣(mài)。

5、長(zhǎng)年是蕩漾在購(gòu)房人心頭籠罩著的憂慮。雖然小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法“轉(zhuǎn)正”，東莞的小產(chǎn)權(quán)房消費(fèi)市場(chǎng)長(zhǎng)年顯現(xiàn)出低迷競(jìng)技狀態(tài)。

6、據(jù)本欄介紹，近兩年?yáng)|莞房?jī)r(jià)上漲的持續(xù)上升，也有不少剛可消費(fèi)者已經(jīng)開(kāi)始認(rèn)識(shí)小產(chǎn)權(quán)房。

村委書(shū)記陳兆新將其中一套三居室私自售賣(mài)

1、村委組織部長(zhǎng)陳兆新違法行為亂紀(jì)暴行下列。在村集體干糧野內(nèi)建宅院。

2、在我州城北東側(cè)地名叫“十一萬(wàn)”，是我村集體所有補(bǔ)給品野，因城西東擴(kuò)個(gè)別被充公，征地款額度不詳，也未見(jiàn)村里公開(kāi)、審核過(guò)。

3、但我們陳兆新書(shū)記還借著規(guī)劃的日產(chǎn)在無(wú)任何司法許可證的條件下，就替自己在那建了一座天井，究究其原因，陳、張兩位曾說(shuō)“我們村黨委在自己村里建房，想在哪建才在哪建，誰(shuí)還管不著。

4、”黨員干部共產(chǎn)黨員黨員便能夠這樣任意妄為嗎。我村遷出安置房39號(hào)樓，住宅樓市場(chǎng)主體剛建完，村委宣傳部長(zhǎng)陳兆新將其中一套三居室擅自販?zhǔn)郏l(xiāng)親們還未分房，把安置房才先買(mǎi)了，這樣合理合法嗎。

5、憑借著宗親政治勢(shì)力，借助權(quán)力為親友求退休金。我村居民陳如士，是我村原村委宣傳部長(zhǎng)，和首任村組織部長(zhǎng)陳兆新與村領(lǐng)導(dǎo)班子張懷銀均有親戚朋友婚姻關(guān)系。

村里幾戶村民的房屋成了危房

1、有本報(bào)記者在拜訪時(shí)獲知，該建筑風(fēng)格從籌備至之際竣工，將近兩年等待時(shí)間內(nèi)，雖然不任何建設(shè)工程營(yíng)業(yè)執(zhí)照，屬典型的“小產(chǎn)權(quán)房”。

2、2010年，當(dāng)?shù)匦侣剤?bào)導(dǎo)后，一時(shí)民意嘩然，“最牛樓房”的稱謂也立刻形成。

3、社會(huì)團(tuán)體修筑這棟“最牛樓房”的前任北山門(mén)口村五組副組長(zhǎng)胡夢(mèng)如也宣稱沒(méi)證。

4、2010年，胡夢(mèng)如向傳媒反駁稱，北山門(mén)口村設(shè)在西安鬧市區(qū)地區(qū)，村宅基地稀缺，年輕的鄉(xiāng)親們不集體土地，在外買(mǎi)不起房，“5.12”水災(zāi)后，村里幾戶居民的樓房成了違建，他社團(tuán)居民用了集體耕地與居民農(nóng)村土地蓋了這棟建筑風(fēng)格。

5、還請(qǐng)了專門(mén)的建筑公司，“這棟樓效率2000多萬(wàn)元，賺了2000多萬(wàn)元。

6、為何會(huì)在城中村蓋起如此高層建筑。胡夢(mèng)如說(shuō)明說(shuō)，“這塊地假如衹蓋10層樓便賠了，根本無(wú)法蓋高些，還能為村民們求社會(huì)福利。

是村里以四個(gè)人的名義向鎮(zhèn)里申請(qǐng)建房的

1、小區(qū)周邊除了著大片的山谷，綠意盎然的自然環(huán)境顯著被這些一座座的住宅樓煞了美景。

2、“這里以前是我們村的農(nóng)田，我從小生活在這里，現(xiàn)在正要來(lái)了一群人蓋樓房，我們都不知道是怎么一回事。

3、”見(jiàn)到有本報(bào)記者訪談，村干部楊海（自稱）趴在小區(qū)向晨報(bào)本報(bào)記者這樣說(shuō)。

4、4個(gè)月過(guò)去農(nóng)田化為灰燼竟無(wú)人去查?！按蠛玫霓r(nóng)地也被摁了蓋老房子，也沒(méi)與我們講。

5、楊海留意到本報(bào)記者，該地以前種著不少小葉桉，有的樹(shù)高有兩米，有的樹(shù)身高體重有30厘米，尚有的是野生藥用植物。

6、可在今年6月初，一顆顆綠意盎然的小葉桉被摁了，三四名未知個(gè)人身份的建筑工人將這些樹(shù)拖走了。

7、后來(lái)村干部探聽(tīng)得悉，毀林是打算建房的，是村里以四個(gè)人的個(gè)人身份向鎮(zhèn)里提出申請(qǐng)建房的，但這八人也不在村中定居也不曾塞過(guò)要建房子。

8、現(xiàn)在從他家的通道望過(guò)來(lái)，建筑工地上的現(xiàn)象一覽無(wú)遺，被嚇了一跳的他同其他鄉(xiāng)親們一樣，不許預(yù)想沒(méi)想到有人毀林建房。

小區(qū)樓門(mén)口的人臉識(shí)別門(mén)禁系統(tǒng)

1、居民樓里安裝百余個(gè)攝影機(jī)，構(gòu)建了 360度無(wú)盲區(qū)監(jiān)測(cè)。

2、在樓房一層、二層、頂層裝配微波防塵報(bào)案管理系統(tǒng)，便配有防高空拋物嵌入式閉路電視模塊。

3、居民樓樓門(mén)口的人臉鑒別門(mén)禁系統(tǒng)控制系統(tǒng)可和公安機(jī)關(guān)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)基地交會(huì)，構(gòu)建了極度監(jiān)測(cè)的調(diào)查調(diào)查取證。

4、機(jī)動(dòng)車(chē)財(cái)務(wù)管理模塊能夠手動(dòng)辨別出入居民樓大客車(chē)牌號(hào)， 構(gòu)建機(jī)動(dòng)車(chē)無(wú)障礙往來(lái)。

5、住宅小區(qū)也裝配有電子零件欄桿模塊，村民充值步入居民樓，訪問(wèn)者駛進(jìn)可展開(kāi)自居注冊(cè)登記。

6、樓院透過(guò)一系列人防、物防、技防等方法，最大限度維護(hù)市民聚居安全管理。

7、居民樓樓門(mén)口的人臉辨別防盜管理系統(tǒng)。原太陽(yáng)宮村緊臨京承輔路，村中有115個(gè)天井，暫住證人口數(shù)逾500余人。

8、2016年展開(kāi)動(dòng)遷后，高質(zhì)量開(kāi)建安新路6號(hào)院，只3年天數(shù)基本完成遷建。

9、太陽(yáng)宮為朝陽(yáng)區(qū)城鄉(xiāng)城鎮(zhèn)化較快的區(qū)域，除遷建住宅小區(qū)外，尚有大量的老舊居民樓。

萬(wàn)江中心的小區(qū)電梯洋房

1、市面上上仍非?；钴S著小產(chǎn)權(quán)房套利。一家老小“蝸居”在市區(qū)小公寓的何先生已經(jīng)有了置地開(kāi)發(fā)計(jì)劃，而近日竟發(fā)出一則好友發(fā)來(lái)的訊息，參考資料是有關(guān)某中介機(jī)構(gòu)挑選的一套二手樓盤(pán)，萬(wàn)江中心的住宅小區(qū)樓梯別墅，109㎡3房2廳2衛(wèi)，具備極佳的通風(fēng)、空氣流通約束條件，且每平方公尺僅約5700元。

2、但當(dāng)獲知這套房子歸屬于集體產(chǎn)權(quán)房，需要經(jīng)村委轉(zhuǎn)讓，因此中間還將造成不菲的中介機(jī)構(gòu)和轉(zhuǎn)讓成本。

3、這讓何先生很氣憤，指出該中介機(jī)構(gòu)隱含逃稅。他透漏這家中介機(jī)構(gòu)之前始終沒(méi)闡明這些條件，而已一個(gè)勁受邀并煽動(dòng)他充分考慮訂購(gòu)。

4、何先生高度關(guān)注的這套房源坐落于萬(wàn)江水蛇涌居委會(huì)的茗雅苑小區(qū)，目前物業(yè)公司是自用發(fā)展商，但打算部分資金出售，因而交貨給此家中介公司購(gòu)買(mǎi)。

5、本欄隨同何先生趕往此家中介公司，一名凌姓的產(chǎn)品銷(xiāo)售法律顧問(wèn)很客氣地慶賀上去，并在獲知是陌生人了解回去之后，更是熱心地拜托引薦起了在售的樓盤(pán)。