開盤時間：暫無

交房時間：2023-05-30

單價區(qū)間：3.850萬-4.60萬

總價區(qū)間：134萬-222萬

樓盤地址：深圳市龍華區(qū)福城觀瀾大道與觀瀾人民路交匯處西南側(cè)4號線茜坑站地鐵口

物業(yè)類型：公寓

產(chǎn)權(quán)年限：40

開發(fā)商：合正集團(tuán)

項目賣點：

八大投資價值，不容錯過

No.1【4號線地鐵口·最高250%租金漲幅】4號線地鐵口茜坑站 ，15分鐘直達(dá)深圳北站，30分鐘快速到達(dá)福田CBD；毗鄰18號線、22號線開建在即！

4號線貫穿全市人口密度最大聚集區(qū)，日均超約 100萬人流黃金動脈，地鐵口物業(yè)承接海量人口紅利，驅(qū)動財富快速進(jìn)階！

三橫三縱貫穿全城，三橫：觀光路、環(huán)觀南路、沈海高速，三縱：龍瀾大道、觀瀾大道、梅觀快速?？v橫環(huán)伺，高效便捷通往全城！

No.2【深圳唯一都市核心區(qū)·龍華行政中心崛起】比肩前海、福田-羅湖，對標(biāo)國際先進(jìn)城市，《深圳市城市總體規(guī)劃（2016-2035年）》中政府規(guī)劃升級，未來將投入 3700 億元 ，約達(dá)4個福田CBD ，龍華進(jìn)階深圳唯一都市核心區(qū) ！

作為龍華行政中心，觀瀾與紅山、老鎮(zhèn)片區(qū)共同形成三大中心，造就龍華發(fā)展新格局。本案位處觀瀾中心之心，是區(qū)域價值最高地！

No.3【全國數(shù)字經(jīng)濟(jì)先行區(qū)·50萬城市精英匯聚】龍華率先打造全國數(shù)字經(jīng)濟(jì)先行區(qū)，構(gòu)建“一圈一區(qū)三廊”的區(qū)域發(fā)展格局，擁有 5個千億級 產(chǎn)業(yè)集群， 5個百億級 產(chǎn)業(yè)集群，已覆蓋規(guī)模企業(yè) 1700余家 ，產(chǎn)值營收超5200億元 。

觀瀾作為龍華數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心區(qū)域，布局9大數(shù)字產(chǎn)業(yè) 區(qū)塊，片區(qū)內(nèi)400多個 產(chǎn)業(yè)園區(qū)，有富士康集團(tuán)、富士康智能網(wǎng)聯(lián)學(xué)院、華潤三九醫(yī)藥、美團(tuán)、寶能汽車等為代表的2734家 國家高新技術(shù)企業(yè)，約50萬 產(chǎn)業(yè)精英及科研人群聚攏，引入海量優(yōu)質(zhì)租賃需求，安享穩(wěn)定租金回報！

No.4【龍華區(qū)府心·政策紅利租金倍增】項目距離龍華區(qū)政府僅一路之隔，先享政策紅利，定鼎極具潛力價值高地！

區(qū)府心比非區(qū)府項目租金增值100%起，為區(qū)域價格及租金標(biāo)桿，是最具投資價值的橋頭堡資產(chǎn)！

No.5【行政中心鼎配·精英置業(yè)優(yōu)選】緊鄰龍華區(qū)政府，占位行政中心核心區(qū)，強(qiáng)勢坐鎮(zhèn)行政、生態(tài)、人文、教育中心資源，高稟賦配套滿足高端人群居住需求，城市精英置業(yè)投資首選之地！

商業(yè)：項目自帶福城天虹購物中心（已開業(yè)）、觀瀾湖新城、比鄰新天地、佳華領(lǐng)域廣場、觀瀾天虹等約60萬㎡繁華核心商圈環(huán)繞 ；

人文科教：周邊擁有市政圖書館、文化體育中心、龍華區(qū)綜合醫(yī)院，并擁有豐富的教育資源，觀瀾二小、觀瀾二中、龍華第三外國語中學(xué)等公立學(xué)校。

No.6【泛會展都心商務(wù)圈·百萬大城有錢景】項目體量 超百萬 ，集萃繁華商業(yè)、甲級寫字樓、臻品公寓、品質(zhì)住宅、智創(chuàng)產(chǎn)研等，并打造 3大主題商業(yè)mall ，構(gòu)建繁華都心主場，匯聚城市高階精英！

一站式“泛會展” 都心商務(wù)圈，承接國際數(shù)字經(jīng)濟(jì)商務(wù)圈的高端商務(wù)會晤、行業(yè)峰會及差旅居住消費需求，領(lǐng)銜區(qū)域高端商務(wù)形象標(biāo)桿，成就租金高地！

No.7【千億舊改·先享城市前排紅利】未來觀瀾片區(qū)擁有建設(shè)規(guī)模超約 2500萬㎡ ，3個福田中心區(qū)規(guī)模，約 40大 重點舊改項目，華潤、鴻榮源、佳兆業(yè)等 品牌開發(fā)商 爭相入駐，城市基礎(chǔ)建設(shè)一經(jīng)升級，區(qū)域價值即刻進(jìn)階！

項目為片區(qū)標(biāo)桿百萬綜合體，擎領(lǐng)區(qū)域發(fā)展，定享城市發(fā)展首發(fā)紅利，資產(chǎn)騰飛，未來可期！

No.8【錨定無憂資產(chǎn)·36/48㎡低總價臻裝公寓】36-48㎡臻品公寓，低總價不限購不限貸，低門檻享百萬大城投資紅利

酒店無憂托管，幫助業(yè)主甩手做房東，月月穩(wěn)健返收益，減少月供無壓力

作為地標(biāo)級旗艦綜合體的頭牌高端公寓，以甄選用材和匠心精筑，打造奢貴現(xiàn)代建筑風(fēng)格，尊享星級酒店入戶體驗，造就都心封面資產(chǎn)。