深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問有限公司
Shenzhen Huameng Real Estate Investment Consulting Co., Ltd.
在深圳的高房價的壓力下，很多人選擇購買小產(chǎn)權(quán)房，畢竟價格只有商品房的30%-40%，而現(xiàn)在深圳在賣的，新的房源來出來，基本都是獨棟的農(nóng)民房。對于購買小產(chǎn)權(quán)房購房者也有許多顧慮，其中萬一買了小產(chǎn)權(quán)房被拆遷了怎么辦是否會有賠償為主要考慮因素之一。 對于房子檔次這個問題，我可以告訴你。首先這種獨棟的宅基地跟商品房當然沒法比，最言簡意賅的一點就是價格都相差這么遠，其次樓盤、地段、戶型裝修都是望眼看到。市場就是這樣，價格與商品成正比，沒有說超越了價格的底線，也沒有超出商品的價格。 房子的價格與...
2020-06-27
今年7月27日下午，一則 深圳小產(chǎn)權(quán)房 可轉(zhuǎn)正 的消息成為社交網(wǎng)絡討論的焦點。眾所周知，由于歷史的原因，在 深圳小產(chǎn)權(quán) 房占比之高在全國絕無僅有，一旦開啟轉(zhuǎn)正的閥門，將對深圳樓市形成巨大的沖擊。 事情究竟是怎么回事？ 7月27日，為全面清理、甄別處置農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑，深圳市規(guī)委和深圳市法制辦聯(lián)合發(fā)布《深圳市人民政府關于農(nóng)村城市化歷史遺留產(chǎn)業(yè)類和公共配套類違法建筑的處理辦法（征求意見稿）》（以下簡稱意見稿）。 深圳（樓盤）產(chǎn)辦類“小產(chǎn)權(quán)房”擬補繳地價50%可轉(zhuǎn)正 深圳積淀已久、大量的...
2020-06-27
其實小產(chǎn)權(quán)房并不是一個正規(guī)的房稱謂，而是人們俗稱的 ， 它是指在村莊集體土地上締造的房子，未交納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部分發(fā)布，而是由鄉(xiāng)政府或村政府發(fā)布，亦稱“小產(chǎn)權(quán)房”。在近幾年，無論是在深圳還是東莞等地，小產(chǎn)權(quán)的話題都是熱門的。為什么會出現(xiàn)小產(chǎn)權(quán)房呢？ 深圳、東莞這些面積算不上的城市，但人口的密度一點都不輸那些北京、上海那些一線城市。由此可見 土地資源 是極為 有限 ，加上 近幾年城鎮(zhèn)化的普及 ，涌入大量的創(chuàng)業(yè)青年， 他們渴望在城市扎根，希望在此結(jié)婚生子 。但現(xiàn)實生活中的房價只升不降，從而 選...
2020-06-27
