光明【米蘭公館】?jī)r(jià)值解讀

【項(xiàng)目數(shù)據(jù)】

占地面積：19171.38㎡

建面面積：160964.22㎡

容積率：6.5

綠化率：30%

總戶數(shù)：2067戶 

停車位：803個(gè)（車位比0.39:1）

物業(yè)費(fèi)：平層4.5 元／平·月

批地時(shí)間：2013年10月（50年產(chǎn)權(quán)）

交樓時(shí)間：現(xiàn)樓

【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】

奧園峯薈位于光明新區(qū)公明街道南環(huán)大道和振興路交匯處。雙地鐵(6號(hào)線、13號(hào)線)雙高速(龍大高速、南光高速)免費(fèi)！奧園峯薈分為南區(qū)和北區(qū)開發(fā)，總用地面積近5萬㎡，總建面近38萬㎡，致力打造住宅、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)研發(fā)、配套宿舍、集中商業(yè)多元業(yè)態(tài)為一體的高端綜合體項(xiàng)目。

【項(xiàng)目?jī)r(jià)值】

★區(qū)域

1、大品牌：中國(guó)奧園房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)第27名

2、新機(jī)遇：光明新區(qū)正式轉(zhuǎn)為行政區(qū)

3、優(yōu)規(guī)劃：地鐵6號(hào)線明年通車，13號(hào)線預(yù)計(jì)2022年通車

4、快交通：高鐵捷運(yùn)化，光明至福田站僅約19分鐘

5、強(qiáng)教育：中山大學(xué)武漢大學(xué)分院落戶光明

6、好醫(yī)療：中山大學(xué)附屬第7醫(yī)院中醫(yī)院新院區(qū)落戶光明

7、熱事件：500億華僑城光明小鎮(zhèn)項(xiàng)目

★項(xiàng)目

1、大社區(qū)：約38萬平米地標(biāo)綜合體，萬人大社區(qū)

2、全智能：6大高效智能奢居體系，APP一鍵式智能化生活

3、大商業(yè)：約3萬㎡旗艦商業(yè)，24小時(shí)“吃喝玩樂”

4、小戶型：約33-53㎡臻裝小戶準(zhǔn)現(xiàn)樓，超低門檻

5、好戶型：超高實(shí)用率，通燃?xì)鈳ш柵_(tái)

6、大奢裝：一線品牌，科勒全套衛(wèi)浴潔具、老板名牌櫥柜櫥器

7、好產(chǎn)品：全景落地窗，紅本產(chǎn)權(quán)不限購(gòu)，不限貸，不占名額

8、好品質(zhì)：奧園上市公司 全國(guó)排行27名

地鐵規(guī)劃

交通價(jià)值

【產(chǎn)品推薦】

43平一房一廳 

C/D棟

平層，共23層，3梯18戶，層高2.9米

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