文章出處:房產(chǎn)地帶 閱讀量: 發(fā)布時間:2020-06-27 15:39:25
深圳小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎?小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)沒有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證,無論是村委會還是鄉(xiāng)政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證都屬于無效證件,在法律上不予承認(rèn)。
1、小產(chǎn)權(quán)房是占用集體土地搞建設(shè),并向集體經(jīng)濟組織以外的成員銷售的商品住宅,國家對這個問題有明確的規(guī)定。城鎮(zhèn)居民不得購買農(nóng)村的宅基地建房,也不可以購買小產(chǎn)權(quán)房。
目前國家要求各地對農(nóng)村集體土地進(jìn)行確權(quán)登記發(fā)展,但是對小產(chǎn)權(quán)房違法用地不允許發(fā)證,小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護。
2、根據(jù)《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》中規(guī)定,要嚴(yán)格規(guī)范農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證行為,嚴(yán)禁搞虛假土地登記,嚴(yán)禁對違法用地未經(jīng)依法處理就登記發(fā)證。
對于借戶籍制度改革或者擅自通過“村改居”等方式非經(jīng)法定征收程序?qū)⑥r(nóng)民集體土地轉(zhuǎn)為國有土地、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織非法出讓或出租集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”等違法用地,不得登記發(fā)證。對于不依法依規(guī)進(jìn)行土地確權(quán)登記發(fā)證或登記簿規(guī)范造成嚴(yán)重后果的,嚴(yán)肅追究有關(guān)人員責(zé)任。
本站在售樓盤房源均為開發(fā)商售樓處直售,不收取任何中介費、喝茶費,請放心預(yù)約!
為了不耽誤到您寶貴的時間,能給到您一個更好的看房體驗,請?zhí)崆耙恍r電話或微信預(yù)約看房
看房預(yù)約:18126401370 (微信同號)
坐落城市中央,高端商品房住宅區(qū),核心生活區(qū),天花板配套
樓盤:深業(yè)云筑物業(yè)類型:普通住宅戶型:0室面積:約87-143平米總價:約360-680萬聯(lián)系人:何詠斌聯(lián)系電話:13267179661
樓盤:深物業(yè)御棠上府物業(yè)類型:普通住宅戶型:3室、4室面積:約82-114平米總價:約315-555萬聯(lián)系人:何詠斌聯(lián)系電話:13267179661
【深業(yè)·頤樾府】紅山終藏·學(xué)府啟承·頤系衛(wèi)冕方正實用戶型,通風(fēng)采光俱佳!戶型通透,舒適采光,開闊樓間距!約40%綠化率,真正的家門口
【必買理由-項目價值】 國企深業(yè) 匠心筑造品質(zhì)大城深業(yè)集團,國企標(biāo)范,39載勇當(dāng)深圳開路先鋒,以國企的當(dāng)擔(dān)和使命,先后開發(fā)深業(yè)中城
坪山中心區(qū)·建面約24-106㎡真實商家、真租約5 1米層高現(xiàn)鋪通燃?xì)猓? 2 3 4 8通燃?xì)猓ㄗ孕猩陥箝_通)有煙道)可以做餐飲,5 6棟無煙道,現(xiàn)
坪山未來新中心 碧嶺超核門戶3快速連中心,未來19號線地鐵口(東部過境高速在建中,19號線規(guī)劃中)約9 5萬㎡商業(yè)下一部電梯即逛(規(guī)劃中)
真公寓丨不限購丨不限貸丨個人名義可購買超低門檻:約34-60㎡壓軸公寓,單價3 06萬起片區(qū)最低:大運片區(qū)商辦最低總價,主力總價105-110萬。