其實(shí)深圳小產(chǎn)權(quán)房到目前為止，很多人都是接受它認(rèn)可它的，優(yōu)點(diǎn)是價(jià)格便宜，好租，拆遷能獲得賠償，小編認(rèn)為寶安沙井地區(qū)的小房產(chǎn)是值得購(gòu)買(mǎi)的！原因如下：
      一、沙井未來(lái)國(guó)家政策和發(fā)展

      沙井新區(qū)、大空港新城規(guī)劃是這樣的

      大空港地區(qū)的具體區(qū)位：

      主要是指深圳寶安機(jī)場(chǎng)及其周邊相鄰地區(qū)，由廣深高速、機(jī)荷高速延長(zhǎng)線(xiàn)、珠江治導(dǎo)線(xiàn)、深莞行政界線(xiàn)、茅洲河、松福大道、福海大道圍合成的區(qū)域，包括沙井、福永的西部碧海地區(qū)，其范圍涵蓋機(jī)場(chǎng)、寶安西部沿江地區(qū)以及前海地區(qū)，總規(guī)劃面積約95平方公里。

      空港新區(qū)的發(fā)展目標(biāo)和職能：

      根據(jù)深圳規(guī)劃土地委員會(huì)工作人員在2013年底政府推介會(huì)上的介紹，機(jī)場(chǎng)片區(qū)的發(fā)展目標(biāo)是落戶(hù)寶安新城、前海功能開(kāi)發(fā)區(qū)、深莞合作示范區(qū)。它的國(guó)際功能是科技創(chuàng)新、國(guó)際交流、專(zhuān)業(yè)服務(wù)和國(guó)際物流。
                         
      大空港新城的優(yōu)勢(shì)：

      空港新城最大的優(yōu)勢(shì)在于其豐富的土地儲(chǔ)備資源，這是深圳最稀缺的濱海景觀(guān)資源，也是沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)展建設(shè)的最后一個(gè)環(huán)節(jié)。據(jù)規(guī)劃土地委員會(huì)估算，通過(guò)圍墾、港口改造和老工業(yè)區(qū)改造，沿海地區(qū)土地潛力接近58平方公里。

      深圳國(guó)際會(huì)展中心

      一個(gè)會(huì)展帶動(dòng)一個(gè)商圈，一個(gè)商圈帶動(dòng)一座城。新國(guó)際會(huì)展中心已于2016年9月份動(dòng)工，預(yù)計(jì)2018年完成一期建設(shè)。 屆時(shí)將投資百億元，將帶動(dòng)周?chē)瑓^(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，完善交通通道，從而提升周?chē)瑓^(qū)的整體價(jià)值。這將機(jī)場(chǎng)北周?chē)乃蓫?、沙井和福永片區(qū)經(jīng)濟(jì)與樓市有巨大的促進(jìn)作用。建成后的深圳國(guó)際會(huì)展中心將帶來(lái)單日50-60萬(wàn)人次的人流量，這對(duì)沙井來(lái)說(shuō)既是機(jī)遇又是挑戰(zhàn)。但其實(shí)沙井的好消息遠(yuǎn)不止于此！

      地鐵規(guī)劃

      利用穗莞深城際線(xiàn)、11 號(hào)線(xiàn)與 18 號(hào)線(xiàn)相交節(jié)點(diǎn)海上田園站與沙井中心站，分別打造對(duì)外、對(duì)內(nèi)軌道樞紐雙中心，為加強(qiáng)覆蓋空港新城對(duì)外放射交通需求走廊，同時(shí)密切深圳與東莞之間的交通聯(lián)系。建議將 6、12 號(hào)線(xiàn)延至空港新城；20 號(hào)線(xiàn)延至東莞長(zhǎng)安新城，與東莞軌道線(xiàn)路對(duì)接。未來(lái)的沙井必將成為粵港澳大灣區(qū)一顆閃亮絢爛的明珠。

      二、沙井小產(chǎn)權(quán)房獨(dú)有的優(yōu)勢(shì)

      寶安村以系統(tǒng)的方式構(gòu)造地板上有一個(gè)特點(diǎn)，就是大，尤其大，一般在十多個(gè)建筑，外觀(guān)看起來(lái)像商品房的區(qū)別不大戶(hù)型實(shí)用率（85%）和照明是初級(jí)水平，實(shí)際上不是住在不同于商品房很大，地鐵口附近的房?jī)r(jià)一萬(wàn)七千公里一萬(wàn)二千公里外大多數(shù)家庭以3間房為主，很少兩房，并且沙井公路規(guī)劃好，且周邊擁有諸多規(guī)劃，如果未來(lái)深圳和東莞連接，相信未來(lái)發(fā)展不會(huì)差。

      三、保障權(quán)益

      除上述樓盤(pán)規(guī)模大入住人多的保障外，沙井小產(chǎn)權(quán)房還基本提供兩證一書(shū)，歷史遺留，律師見(jiàn)證，股份轉(zhuǎn)讓合同這些保障權(quán)益和證書(shū)，并且沙井小產(chǎn)權(quán)房是深圳小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正最多區(qū)域，且是唯一一個(gè)能提供過(guò)戶(hù)的區(qū)域，相信未來(lái)深圳小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正，沙井應(yīng)當(dāng)會(huì)第一個(gè)，當(dāng)然此權(quán)益只在部分樓盤(pán)提供。