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深圳小產權房類型及特點

文章出處:房產地帶 閱讀量: 發(fā)布時間:2020-06-27 15:37:51

       眾所周知,深圳從2013年起就禁止新建小產權房,以及村委統(tǒng)建樓了,現(xiàn)在市面上賣的這些大部分都是舊改翻新的農民房,少量帶花園的小區(qū)房但是價格已經(jīng)達到了15000以上,好點的話價格甚至賣到了20000多了,但是也抵擋不了深圳的購房客這么些年的買買買!也就造就了深圳小產權房越來越少,有些人說購買深圳小產權房有風險,一句話小產權房住上人了是沒有問題的!下面,小編就會給廣大網(wǎng)友們分享一下選購深圳小產權房的類型以及特點,希望能幫到網(wǎng)友們!                                                      
      小產權房主要有三種類型,其法律風險也都有各自特點:

      1、通常指小產權房,是指占用集體土地或農地非法建設,農民集體土地使用權轉讓,用于商品住宅開發(fā)違法建筑。

      2、限制銷售小產權房,也就是在政府劃撥或出讓土地上,不按規(guī)劃功能開發(fā)或使用,并將限制銷售房屋直接在市場上銷售,具有產權糾紛隱患不完全產權房。

      3、軍產房,即是在軍隊享有使用權土地上進行商品房開發(fā),之后賣給軍人
 
 

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