雖說部分買小產權房的人，都是為了自住。但是我們不能否認的是，還是有相當大的一部份買它是為了獲得更高的投資價值，當然，這些人中大多是曾買過深圳小產權房而獲利的人。吃過甜頭后，自然是想多買些好賺取更多錢。如何通過買小產權房獲收高回報，除了房子本身增值，自然是出租了。那么用于投資出租的小產權房有什么購買技巧。
      房子有兩大屬性，第一是居?。坏诙墙鹑趯傩?，可以保持價值增值。深圳小房產價格低，生活沒有任何問題，市場成交火爆，流動性也較好。所以買小房子投資還是可以考慮的，房子從你要買的那一刻起，就應該考慮到是否會有人接盤。戶型和價格才是最重要的參考標準。你知道哪什么樣的深圳小產權房容易出租？

      1、兩房，選擇這種類型的房子以居家為主，無論是投資還是自居，這種類型的房子還是很受歡迎的，房間比較大，兩房總價也不那么高！三口之家也喜歡租這種房型，小產權房這種房型交易比較容易，市場流動性也比較高。

      2、單間或者一房一廳，以西鄉(xiāng)在售小產權房樓盤為例，單間戶型總價20萬左右，以固定租金1200/月， 15年回本，這也是按最小的投資收益計算的，如果每年租金按5%-10%的上浮，我們的投資收益周期也會更短。再者，小產權房也是可以轉手的，尤其是小戶型，其投資收益還是很客觀的。